Sekali lagi, real estat memiliki daya tarik tersendiri untuk berinvestasi. Selain rumah kost, apartemen juga cocok kamu jadikan sebagai aset investasi. Karena permintaan unit apartemen terutama di kota-kota besar akan lebih menarik di bandingkan perumahan. Jadi menerapkan strategi investasi apartemen akan membantumu menjalankan bisnis itu di tengah-tengah maraknya jual beli apartmen.
Hal ini karena faktor lahan di kota-kota besar semakin minim dan harga tanah yang melambung tinggi sehingga para pengembang properti juga mencari hunian vertikal. Apalagi apartemen ini biasanya identik dengan akses yang mudah seperti pusat perbelanjaan, fasilitas pendidikan, dan lain sebagainya.
Jika Anda tertarik untuk berinvestasi apartemennya, maka harus ada strategi agar investasi ini berjalan sesuai rencana, yaitu menghasilkan keuntungan. Lalu apa strateginya? Simak strategi investasi apartemen berikut ini dengan baik agar investasimu bisa berjalan dengan lancar.
Strategi Investasi Apartemen Yang Layak Kalian Coba Untuk Mendapatkan Keuntungan Melimpah
Strategi Investasi Bisa Memperhatikan Letak Dan Status Tanah
Sering mendengar istilah ‘posisi menentukan prestasi’? Begitu juga dengan lokasi yang menentukan keberhasilan investasi. Lokasi menentukan harga dan prospek investasi di masa depan. Selain itu, pastikan apartemennya yang Anda miliki adalah milik developer (bukan status build, operation, transfer, atau BOT). Status BOT adalah status dimana aset milik pemerintah yang digunakan oleh swasta untuk jangka waktu tertentu. Jika perjanjian berakhir, aset akan diserahkan kembali kepada pemerintah.
Fasilitas Apartemen
Semakin lengkap fasilitas apartemen, semakin tinggi harga sewanya. Di katakan lengkap jika apartemen memiliki kolam renang, area olahraga, kamar bersama, dan fasilitas lainnya. Biasanya apartemen yang menawarkan berbagai fasilitas cocok untuk investasi dan strategi investasi apartemen di butuhkan.
Apartemen Keamanan
Perhatikan sistem keluar masuk tamu, penghuni dan jumlah satpam yang banyak. Apartemen yang aman akan menarik lebih banyak penghuni, sehingga harga jualnya akan lebih tinggi. Menyediakan Berbagai Jangka Waktu Sewa. Kebutuhan setiap orang berbeda-beda, jadi tidak ada salahnya menyediakan berbagai jenis sewanya, seperti tahunan atau bulanan. Bahkan, menyewakan dalam waktu setahun cenderung lebih menguntungkan.
Anda tidak perlu mengeluarkan biaya untuk perbaikan dan perawatan apartemen setelah di gunakan oleh penyewa lama selama satu tahun. Anggaran publikasi juga berkurang karena Anda tidak lagi repot mengiklankan apartemen dalam strategi investasi apartemen. Setidaknya, dalam satu tahun ada jaminan Anda bisa menikmati hasil investasi apartemennya. Tapi jangan terlalu kaku juga, karena sebenarnya peminat sewa bulanan lebih banyak.
Ini karena mengantisipasi kemungkinan berganti pekerjaan, urusan keluarga, dan sejenisnya. Jangan khawatir, tidak perlu takut apartemenmu akan lama kosong karena calon penyewa selalu ada. Menariknya, jika di sewa bulanan, harganya bisa lebih mahal. Anda bisa dengan mudah mendapatkan keuntungan hingga 1,5 kali hingga 2 kali lipat jika Anda menyewa apartemennya secara bulanan. Bahkan, jika penyewa memperpanjang masa sewa, Anda bisa menaikkan harga sewa untuk bulan berikutnya.
Tawarkan sebagai Lokasi Pemotretan
Ini adalah strategi investasi apartemen yang cukup jitu untuk mendapatkan keuntungan investasi apartemennya. Di beberapa kota besar, bangunannya sering di pakai sebagai lokasi pemotretan atau studio foto, apalagi sekarang ini banyak perusahaan yang mencari lokasi pemotretan baru.
Cara ini merupakan langkah efektif untuk segera mendapatkan keuntungan dari investasi apartemennya. Apalagi jika pihak yang bekerja sama dengan Anda memiliki reputasi yang baik. Sangat mungkin jika mereka mendekorasi ulang apartemenmu menjadi lebih baik dari sebelumnya untuk memenuhi kebutuhan pemotretan Anda.
Sekian beberapa strategi investasi apartemen yang bisa kalian terapkan untuk melakukan investasi pada apartemennya yang bisa sangat menguntungkanmu. Terapkan dengan baik agar bisa sukses kedepannya ya.
